Ремонт квартир под ключ

Действительно качественный ремонт квартир под ключ в Москве – делают единицы компаний. Может ли сделать безупречный ремонт один мастер – универсал? Да, может, но таких мастеров единицы. Чтобы сделать полноценный ремонт квартиры, нужно быть профессионалом в 19 профессиях. Не хватит жизни. Поэтому нужна команда профессиональных мастеров по внутреннему ремонту и отделке помещений.

Вы заказчик ремонта! Звоните в компанию, которая предоставляет строительные услуги. В хорошую компанию вы сможете дозвониться с первого раза. Стоп. Чтобы заказчик смог найти номер телефона компании по ремонту квартир, компанией проделана огромная (многолетняя) работа по маркетингу, копирайтингу, программированию и созданию сайтов, страниц в соц. сетях. Итак, вы дозвонились. Если четко выстроен тайм – менеджмент компании, вам уже сегодня будет  назначен сметчик (специалист по определению стоимости ремонтных работ). Уже завтра, вы встретитесь со сметчиком на объекте, чтобы снять все замеры вашей квартиры, зафиксировать все ваши желания и «хотелки» по ремонту вашей квартиры.

Проблема в том, что заказчик крайне плохо понимает (без обид) и в 99 % случаев не знает, какой ремонт квартиры, принесет ему удобство, безопасность и хорошее настроение каждый день. Сколько денег стоит ремонт квартиры под ключ? Это заслуженно главный вопрос заказчика к исполнителю ремонтных работ. Важно рассчитать бюджет так, чтобы хватило денег на покупку черновых и чистовых материалов, строительные услуги, личные бытовые нужды на время ремонта и покупку мебели.

Мой первый ремонт квартиры

Я помню, как я делал свой первый ремонт в своей квартире. Начал ремонт с толстенной пачкой денег. В первую очередь выбрал входную дверь – потому что дверь это моя безопасность, безопасность моей семьи и ценностей. Конечно, дверь выбрал бизнес класса. Заказал. Привезли. Установили. Я заметил, что моя толстенная пачка денег немного поубавилась. Заказал ремонтную бригаду. Урезал бюджет, поставил задачи и короткие сроки на ремонт квартиры. Им пришлось закрыть глаза на качество, потому что я требовал от них высокую скорость выполнения ремонта. Да я откровенно злился на мастеров, но по факту виноват был я сам. Исходя из суммы денег и необходимости в высокой скорости ремонта, они выбрали – золотую середину. Я восхищаюсь их работой и до сих пор им благодарен.

Я заметил, что каждый день, моя толстая пачка денег быстро худеет. Мне не хватило денег на все ремонтные работы и пришлось продолжить ремонт самостоятельно, редко привлекая профильных специалистов по ремонту. Потом возникла необходимость построить дом маме и заняться внутренней отделкой, сделать ремонт брату, «кучу» ремонтов своим родственникам, знакомым, много ремонтов себе. Так начался мой бизнес по ремонту и отделке.

Вывод:

Точно планируйте бюджет на ремонт квартиры. Полученную сумму умножьте в 1,5 – 2 раза. Этих денег должно хватить, чтобы получить удовольствие от ремонта и главное – качественный ремонт квартиры под ключ.

Любой ремонт начинается с проекта. Проект может быть нарисованным от руки в котором отражены все ваши мысли, идеи, желания и точное месторасположение сантехники, высота и отступ розеток от стены, количество розеток в группе, расположение выключателей, проходных выключателей, нужно указать какой выключатель за что отвечает – это самая минимальная информация, с которой уже можно начинать ремонт.

Заказывать проект в компании или использовать нарисованный проект – ваше право. Для привлечения заказчиков, 97 % компаний предлагают проект - бесплатно. Давайте разбираться. Чтобы сделать ремонт квартиры под ключ по проекту, нужен проект демонтажных работ, проект возведения стен и перегородок, проект электрики, проект сантехники, дизайн проект.

Плюсы проекта

Проект уменьшает количество ошибок монтажа, но не гарантирует их отсутствие. Проект нужно уметь читать правильно. Проект удобен, когда на объекте одновременно работают несколько мастеров по ремонту. Прорабу легче контролировать работу мастеров.

Минусы проекта

Разработка проектов займет 2 недели и стоят подобные проекты от 100 000 рублей (а 100 000 рублей – это стоимость покупки всех смесей для стяжки пола, штукатурке, шпаклевке и плиточного клея). Здесь выбор за вами.

Уже на этом этапе закажите окна (если приняли решение заменить) и входную дверь с установкой, чтобы гарантировать сохранность строительных материалов и инструментов мастеров по ремонту (для качественного ремонта квартиры нужно инструментов на общую сумму от 400 000 рублей).

И так сметчик предложил 4 варианта ремонта:

1. Косметический ремонт;
2. Капитальный ремонт;
3. Евроремонт;
4. Ремонт бизнес – класса.

Вы выбрали подходящий вам по бюджету ремонт. Заключили договор со строительной компанией, в котором прописаны взаимные обязательства сторон, точные сроки выполнения ремонта и стоимость строительных услуг.

Мастера приехали на объект со своим инструментом. Для ремонта квартиры - студии, однокомнатной квартиры, достаточно 2 мастера - универсала. Для ремонта двух - трёх комнатной квартиры достаточно 3 мастера - универсала.

Первостепенная задача - заказ строительных материалов для запуска первого этапа ремонта квартиры. У нас есть площади стен и пола. Нужно рассчитать нужное количество строительных материалов и передать информацию заказчику для заказа. Демонтажные работы (если необходимо). Уборка помещения.

После доставки строительных материлов, проводится подготовка, возведение стен и перегородок. Грунтовка стен. Установка маяков. Штукатурка стен. Углы примыкания кухонного гарнитура, стены в санузлах, необходимо вывести под угол 90 градусов. Прошли первые 2 недели ремонта вашей квартиры.

Следующий этап ремонта – электромонтажные, сантехнические работы и установка труб вентиляции. Разметка точек водоснабжения и электрики. Штробление стен, укладка кабеля и монтаж подразетников. Прошла 3 неделя ремонта.

Стяжка пола по маякам, пескобетоном М 300. Уход за стяжкой. В нашей компании мы делаем качественную стяжку пола в плоскость, сразу под чистовую отделку: под керамогранит, ПВХ плитку, ламинат, паркет. В санузлах, используем наливной пол, чтобы не затягивать процесс ремонта квартиры. Монтаж чистовых материалов на стяжку пола возможен только через 21 день с момента завершения работ по стяжке пола. Прошла 4 неделя ремонта.

Штукатурные работы 

Если коротко, то в санузле применяется только цементная штукатурная смесь. Стены нужно вывести под угол 90 градусов, чтобы межплиточные швы, подрезки плитки или керамогранита были одинаковые, а мебель ванной комнаты, ванна имели идеальное примыкание к стенам.

Рама инсталляции устанавливается на плиту перекрытия. Делается короб из влагостойкого гипсокартона.

Подробнее о ремонте ванной можно почитать здесь.

Стяжка пола в санузле

В санузлы льем наливной пол, на 2 см ниже уровня чернового пола в квартире. Почему наливной пол? Потому что сохнет в 3 раза быстрее стяжки пола и через 8 дней пол готов к финишной укладке плитки. 

Электромонтаж. Сантехнические работы

Выполняется монтаж электрики (применяются влагозащищенные розетки). Не забудьте про кабель электрического полотенцесушителя (водяной полотенцесушитель течет, вопрос времени). Защита кабеля от короткого замыкания и ударов током выполняется дифавтоматами. Монтаж сантехники. Водоразетки должны выступать от плоскости штукатурки на толщину плитки с плиточным клеем. Трубы канализации используйте фирмы: Ostendorf, лучше Rehay – если боитесь риска затопить соседей. Трубы Политэк могут треснуть ещё в процессе доставки на объект, а уплотнительное кольцо обычно мешает правильному монтажу труб канализации (слетает с паза, быстро рассыхается и вызывает протечки). Трубы канализации монтируются уклоном 2 см на 1 метр трубы. Все повороты канализационных труб осуществляются углами труб под 45 градусов с использованием силиконовой смазки. Монтаж вентиляции.

Плиточные работы

После высыхания штукатурки и пола, нужно тщательно пропылесосить основания стен и пола от пыли, тщательно загрунтовать (залить грунтовкой стены и пол) и оставить на ночь сохнуть. Нанести гидроизоляцию (лучше мастичную Боларс) в 2 слоя, на пол с заходом на 20 см на стены санузла. В месте установки ванны или душевого поддона, гидроизоляцию следует наносить на высоту 1,8 метров. Оставить на сутки.

Приступить к плиточным работам. Накрыть пленкой пол санузла и начать укладку плитки с противоположной стороны от входа, далее боковые стены и стену с дверным проемом. Выполнить монтаж потолка санузла. Прошла 6 неделя ремонта.

Итак, штукатурка высохла. Стены пылесосим. Грунтуем. Стены под обои шпаклюются финишной шпаклевкой 2 раза, шлифуются, грунтуются под обои. Стены под покраску необходимо шпаклевать в 3 – 4 слоя. Отшлифовать при боковом свете. Загрунтовать.

А как же стеклохолст?

Обычно, стеклохолст мы его исключаем из списка материалов, потому что от трещин он не защитит, часто отклеивается от стен вместе с чистовым покрытием – в общем сомнительное мероприятие, как в строительном так и в финансовом плане. В разы эффективнее применить штукатурную или фасадную сетку.

P.S: Оплата строительных услуг выполняется поэтапно, но не реже, чем раз в неделю. Например. Выполнили штукатурку стен -  проверка, оплата. Выполнили работы по электрике  - проверка, оплата и т.д.

После выполнения всех черновых работ, выполняется чистовая отделка квартиры. Монтаж натяжного потолка. Монтаж светильников, полок и других аксессуаров. Прошло 8 недель ремонта. На этом моменте заказчик оплачивает 90 % от общей суммы сметы. После подписания акта выполненных работ, заказчик оплачивает оставшиеся 10 % от общей сметы. Мастера вывозят свои инструменты и возвращают ключи от квартиры.

P.S: От качества выполнения штукатурки, зависит качество нанесения чистового материала (обоями кривую стену выровнить нельзя). Ремонт квартир под ключ связан с многочисленными поездками для выбора и закупки стройматериалов (за ремонт не меньше 30 поездок). Варианты привезти всё и сразу – нужно исключить. На протяжении всего ремонта нужно будет 20 раз перемещать весь материал с одной комнаты в другую. Есть риск испортить материал грунтовкой, повышенной влажностью, строительным мусором и т.д. Бесплатно, десятки раз перемещать заранее купленный материал, ни кто не будет.

К сожалению, современный ремонт может выглядеть очень красиво, но красота - это ещё не гарантия качества, долговечности и безопасности ремонта.

Хотите сэкономить? Обратитесь в нашу компанию, потому что мы делаем красивые, честные, качественные и доступные ремонты квартир. У нас нет задачи обобрать вас до нитки, настоять на получении кредита, в случае, еслу у вас закончатся деньги. Я совершенно против таких подходов. Скорее наоборот, я за финансовое благополучие. Мы действуем исходя из вашего бюджета. Подберем оптимальные строительные материалы и технологии. Мы точно откажемся от заказа, если ваш бюджет не позволит нам добиться наших стандартов качества. Вот телефон: 8 (495) 233 - 25 - 25. Звоните с 09-00 до 21 - 00. 

Вы можете сэкономить на строительных материалах, но знайте, что экономия, это осознанное ухудшение качества вашего ремонта. Точно на чем нельзя экономить - это на  профессиональных мастерах. Профессиональный мастер, знает технологии, имеет понимание выполнить ту или иную задачу, применив свои навыки и умения, даже с дешевыми строительными материалами,  сможет выдать адекватный результат.

P.S: Дешевый ремонт квартир под ключ – это 100 % гарантия будущих проблем у заказчика, потому что дешевые штукатурные смеси менее прочные, могут отслаиватся от стены. Жилы дешевого кабеля, заметно тоньше, а значит кабель будет сильно греться, оплавится изоляция, что приведет к короткому замыканию.

Невозможно сделать качественный ремонт санузла под ключ за 7 дней, потому что цементная штукатурка, перед укладкой плитки должна сохнуть минимум 6 дней. Риски образования плесени и "отскок" плитки от стен – самые маленькие проблемы, с которыми могут столкнуться заказчики дешевого ремонта.

Гениальными задумками уже на этапе планирования. Датчик света в прихожей. Нужное количество выключателей, чтобы заказчик мог включить свет там, где нужно и удобно выключить. Чтобы розетки были в местах, где они действительно нужны. Это когда ремонт каждый день дарит заказчику комфорт, удовольствие и безопасность. Вызывает добрую зависть ваших друзей. Эти положительные эмоции, +1 к карме мастеров ремонта. Именно такие ремонты, с соблюдением всех строительных норм и правил делает наша компания, чтобы наш заказчик мог гордиться своим ремонтом, с радостью вспоминал о нас и мог рекомендовать нас своим друзьям.

Наши конкурентные преимущества

1. Работаем по договору с годовой гарантией на наши работы;
2. Каждый следующий этап работы делает ремонт ещё надежнее и безопаснее;
3. Мастера нашей компании не поют и не курят. Этот факт значительно ускоряет процессы ремонтных работ. Меньше хождений по лестничной площадке и больше довольных соседей;
4. Заказчик получает только проверенные технологии ремонта, потому что тестовые технологии мы тестируем на своих объектах;
5. Мы покупаем строительные материалы в крупных строительных гипермаркетах, без дополнительной накрутки. Каждый чек заказчик может сверить с ценами в гипермаркете. Мы зарабатываем только на качественных строительных услугах;
6. Наш опыт от ремонтов комнат до строительства домов позволяет нам действовать уверенно и профессионально на любом этапе ремонта;
7. Мы небольшая компания по ремонту и внутренней отделке помещений, поэтому мобильны, быстро принимаем решения, и у нас нет больших очередей на ремонт квартиры под ключ.

Звоните. Бронируйте замерщика в удобное для вас время. Делаем замеры помещения. Составляем смету. Называем стоимость ремонта квартиры под ключ. Вы соглашаетесь. Заключаем договор. В дату начала ремонтных работ мы привозим профессиональный инструмент и начинаем ремонт квартиры под ключ.

Вот телефон: +7 (495) 233 – 25 – 25.   Звоните с 09-00 до 21 - 00. E - mail:  su@daa.su Есть вопросы? Ответим. До встречи!