Деление апартаментов на студии

Кратно увеличим вашу прибыль от сдачи апартаментов в аренду, путем деления на студии, всего за 4 месяца.

Можем помочь:

1) Выбрать доходный объект коммерческой недвижимости  под сдачу в аренду;

2) Разработать архитектурно – планировочные решения. Комфортные студии сдаются дороже;

3) Организуем комплекс строительных работ по принципу инвесторского ремонта под ключ (от демонтажных работ до полной меблировки студий), с минимальным участием инвестора.

Задача разделить большие апартаменты на небольшие студии по 12 – 16 кв. метров, для сдачи в аренду. Апартаменты площадью 50 кв. метров можно разделить на 3 комфортные студии. В одних апартаментах, мы рекомендуем делать до 4 –х студий, чтобы выделенной мощности электроэнергии хватало всем арендаторам. Мы устанавливаем энергосберегающие индукционные плиты, светодиодные люстры, датчики света, чтобы исключить возможную проблему нехватки мощности.

Допустим у вас апартаменты, которые хотите разделить на 3 независимые студии. В каждой студии должен находиться санузел, кухня, жилая - спальная зона. Входная дверь в студию должна быть надежной и с хорошей шумоизоляцией - поэтому железная. Стены между студиями должны иметь превосходную шумоизоляцию. Вход в каждую студию через отдельную железную дверь. Задача развести трубы водоснабжения, канализации, вентиляции, кабеля электрики в каждую студию, как в отдельной квартире. Чтобы у каждого арендатора был свой счетчик электроэнергии, счетчики горячей и холодной воды. Апартаменты – оболочка, в которой расположены несколько полноценных квартир – студий. Поэтому, инвесторский ремонт в инвесторских студиях сложный в реализации.

Сделать деление апартаментов на студии своими руками можно, если вы профессиональный мастер по ремонту и отделке, знаете законы жилищного кодекса РФ, прошли специальное обучение по инвестициям в недвижимость, у вас есть несколько месяцев свободного времени, здоровье, настойчивость и упорство.

Апартаменты дешевле квартир на 10 – 30 %. Согласовать перепланировку с отдельными студиями в апартаментах – возможно. Этажность не имеет значения. Соседи вряд ли пожалуются на «проходной двор», потому что для коммерческих помещений, большое количество посетителей – это нормально. Апартаменты на 50 кв. метров можно сдать в аренду за 45 000 рублей в месяц. Каждая студия с современным ремонтом, сдается за 35000 - 50 000 рублей в месяц. Поделив апартаменты на 3 студии, ваш ежемесячный доход с аренды увеличится с 45 000 рублей до 150 000 рублей в месяц. А как же коммунальные платежи? Их платят арендаторы. Арендаторам студий - коммунальные платежи будут стоить дешевле, чем арендатором больших апартаментов. Это действительно здорово.

Комфортная, современная студия, предпочтительнее «бабушкиного ремонта». Уборка студии происходит быстрее. Аренда самой студии дешевле, аренды апартаментов. Сумма коммунальных платежей, оплата интернета делится между арендаторами. В совокупности, арендатор экономит 2000 - 5000 рублей ежемесячно, которые лишними не будут.

Благодарю вас за то, что вы прочли до этого места. Значит, вам интересна стратегия деления апартаментов на студии. Мы хотим подарить вам бонус, в случае, если вы закажете, услуги по делению апартаментов на студии. При оформлении заявки, укажите промокод «PUMA», чтобы получить гарантированный бонус. Я не знаю, какой бонус вы получите, но это будет предмет, который будет так не хватать в вашей студии.

Мы используем надежные и долговечные решения

Мы специализируемся на делении объектов на студии под сдачу в аренду, с 2017 года. Наши технологические решения, сэкономят вам сотни тысяч рублей. Не эффективные технологические решения, мы полностью исключили из наших проектов. Теперь используем самые надежные, практичные и безопасные решения. В 2023 году, стоимость услуг по инвесторскому ремонту одной студии - 299 000 рублей. Ориентировочно, стройматериалы, погрузо - разгрузочные работы, спецмонтаж, полная меблировка студий стоит - 30 000 рублей кв. метр студии. Мы знаем способы экономии, при принципиально качественном инвестремонте.

Уверен, вы испытываете чувство неизвестности и страха перед началом ремонта. Страх выбрать плохую строительную компанию, обоснованность выбора той или иной технологии ремонта. Мы, как психотерапевты в сфере инвесторского ремонта и отделки, предложим вам идеальное решение по делению апартаментов на студии, чтобы вы стали ещё успешнее и счастливее. Консультация по тел: +7 (495) 233 – 25 – 25. Сегодня бесплатно.

Звоните. Мы согласуем дату и время встречи. Подпишем договор. Посчитаем сколько стройматериалов нужно закупить для начала ремонта. Привезем профессиональный инструмент и начнем работу, чтобы сделать вашу жизнь счастливее.

Контакты:

E – mail: su@daa.su

Телефон: +7 (495) 233 – 25 – 25

С желанием быть вам полезным, Виктор Терентьев.